VIDEO: Drepturi și responsabilități în asociațiile de proprietari!

Articol de dianamatei, 20 aprilie 2021, 16:54

Un certificat de proprietar și ne simțit mai bine. Asta fac mulți români, pentru care acel act înseamnă „să ni se dea, să ni se facă”. Proprietatea vine, însă, și cu responsabilități.
Mai multe chiar decât statul cu chirie.

Asta înseamnă implicare în viața micii comunități și luarea unor decizii împreună. Acum poate avem ceva circumstanțe, că e pandemie, și nu mai putem merge la adunări generale și întâlniri de bloc. Însă s-a găsit o soluție, spune Mihai Mereuță, președintele Ligii Habitat.

„Comitetul poate prelua tot ce ține de buget. Dacă adunările generale se pot ține dacă este puțină lume. Dar, de obicei, nu vin toți proprietarii. La sectorul 3 se întâmplă asta și e o decizie foarte bună”.

Ne plângem de tot felul de probleme dar, când vine vorba despre implicare, aceasta este zero. În mica noastră feudă, vrem ca deciziile să fie luate de alții. Dar sunt și ale noastre.

„La Liga Habitat vin oameni cu reclamații din toată țara. Marea majoritate avem o empatie și o recție, chiar dacă în blocuri doar o minoritate se agită. Sunt și probleme legate de întreținerea clădirii și a managementului ei. E bunul nostru și trebuie să investim în asta. Nu se pot lua decizii de pe o zi pe alta. Putem strânge bani pe o perioadă mai lungă. Asta nu face numai președintele. Însă el trebuie să comunice”.

Una dintre marile probleme este colecatrea deșeurilor. Suntem trași de urechi de cei mai civilizați, avem sancțiuni de tot felul…

„Marea lamentare este colectarea separată a deșeurilor. E un lucru perfect natural. Însă oamenii trebuie să învețe asta. Canalizarea nu este un coș de gunoi. Este atât de scump să recuperăm canalizarea, că mai mult de două treimi din costuri sunt la canal. Sunt campanii de colectare de succes”.

Sursa foto: Mihai Mereuta/facebook

Reabilitarea clădirilor este o altă problemă care arde. Și arde, de multe ori, și la buzunare.

„Bucureștiul ar trebui să aibă strategie energetică. O abordare structurală pentru toate clădirile. Ventilare și instalații interioare. O clădire de aproape 60 de ani, instalația electrică suferă. Și ar trebui o acțiune a tuturor. Și ISU atrage atenția asupra acestui lucru. Iar cetățenii trebuie să participe la luarea tuturor deciziilor. Însă e mai comod să faci de sus în jos. Iar primarii știu ei și fac ei. Pe mine mă interesează dacă e util sau nu ceea ce vrea să facă. Primarii trebuie să discute cu toate asociațiile de proprietari. Deciziile consilliilor locale nu se discută”.

Vrem curățenie pe scară, liniște, iar străini cât mai puțini. Am intrat în rând cu lumea și avem camere de luat vederi. Ele nu sunt puse, însă, să rezolve certurile între vecini.

„Camere montate în condițiile legii. A trebui să știm de ce montăm: să prevenim vandalismul. Locatarii trebuie anunțați. Apoi la acestea au acces organele de anchetă. Există un regulament actualizat pentru asociațiile de proprietari în contextul noii legi a protecției datelor”.

Frigul din case, din această iarnă, a fost o altă problemă stringentă. Dar, și aici, nu o putem face de capul nostru și fără să fim informați. Și, din nou, iese în față principiul că noi trebuie să avem tot fără să dăm nimic înapoi.

„La nivel de Capitală stăm bine. Ideea asta de a exista 2 proiecte: fonduri proprii și europene. Fondurile proprii ar trebui folosite până să vină banii europeni. Investițiile trebuie făcute integrat. Eu pot da niște cifre care să fie mai bune decât cu un an în urmă. Însă toate astea au relevanță, dacă investim integrat.

Ajutoarele de încălzire sunt o mare nedreptate, de exemplu. Că s-au calculat la alte prețuri de referință. Fară ajutoare, oamenii nu consumă. Deci, de unde apar economiile pe care le declarau unele proiecte. Trebuie ajutați cei care nu pot plăti. Decât să împrăștiem puțin la toată lumea, să facem anchete sociale. Schimbăm țevi, fără să reabilităm. Vin miliardele pentru reabilitare.

E, nu e chiar așa. În cartiere vechi, în clădiri vechi sunt și oameni bătrâni, cu venituri reduse. La București se lucrează. Dar nu se lucrează cordonat și nu se comunică. Problema căldurii: dacă am avea informații despre cum stă situația acum…Noi vrem calitatea serviciilor, nu câți bani sunt, neapărat. Este important să știm că 20 de familii nu vor mai suferi de frig la iarnă.”

Ce facem după ce am semnat actul de proprietate? Ne-a explicat, În Comunitate, Mihai Mereuță, președintele Ligii Habitat.