VIDEO| Orașul Grădină Cuțitul de Argint: un cartier salvat prin implicarea locuitorilor

Articol de bucurestifm, 19 octombrie 2026, 15:01

În București, un ansamblu de locuințe construit în perioada interbelică riscă să-și piardă farmecul sub presiunea timpului și a lipsei de întreținere. Anna Chițan, locuitoare a Orașului Grădină Cuțitul de Argint și fondatoare a unei inițiative civice dedicate salvării sale, încearcă să schimbe această situație prin reabilitarea clădirilor, documentarea intervențiilor și reconstruirea spiritului comunitar.

Un proiect de locuire din Bucureștiul interbelic

Situat în zona Parcului Carol – Filaret, Orașul Grădină Cuțitul de Argint este un ansamblu urban istoric construit între 1927 și 1929 de arhitectul Statie Ciortan. Cele șapte clădiri, realizate în stil neoromânesc, au fost destinate angajaților statului, într-o perioadă în care lipsa locuințelor reprezenta o problemă importantă în întreaga Europă.

Ansamblul făcea parte dintr-un efort mai amplu de construire a unor locuințe accesibile. Prin Societatea de Locuințe Ieftine București, statul a contribuit la construirea a aproximativ 4.000 de locuințe în perioada interbelică, înainte de instaurarea regimului comunist.

Viziunea arhitectului depășea simpla construire a unor spații de locuit. Ansamblul era gândit pentru nevoile unor categorii diferite de locatari și includea grădini și spații comune. Principiul era acela că un orășean ar trebui să aibă nu doar o casă, ci și acces la natură și la un spațiu care să încurajeze viața în comunitate.

În timp, lipsa întreținerii a dus la degradarea clădirilor și la slăbirea legăturilor dintre locatari. Pentru Anna Chițan, salvarea ansamblului înseamnă atât repararea construcțiilor, cât și recuperarea spiritului pentru care a fost gândit.

De la grija pentru propria locuință la implicare civică

Anna Chițan locuiește în acest ansamblu și a decis să se implice în reabilitarea lui, dincolo de limitele propriei locuințe. Alături de Maria Zavate, a transformat această preocupare într-o inițiativă civică prin care își propune să contribuie la salvarea clădirilor și la revitalizarea comunității.

Povestea a început cu gesturi simple, menite să-i apropie pe vecini. Serile de colinde organizate în curtea ansamblului au readus un sentiment de comunitate pe care unii locatari spuneau că nu îl mai trăiseră de aproximativ 30 de ani.

Experiența a scos la iveală o nevoie mai profundă: oamenii aveau nevoie să se reconecteze și să privească ansamblul ca pe un spațiu comun, pentru a putea lucra împreună la îmbunătățirea lui.

„Credem că e nevoie de persoane care se uită și dincolo de propria lor proprietate și propria lor nevoie, pentru a reabilita clădirile și comunitatea”, a explicat Anna Chițan.

Primul pas: repararea acoperișului

Inițiativa a început cu una dintre clădirile ansamblului, în care se află și locuința Annei. Prima intervenție majoră a vizat acoperișul, a cărui degradare permitea infiltrarea apei și punea în pericol întreaga construcție.

Lucrările au fost finanțate din resursele proprii ale proprietarilor implicați, ceea ce a presupus un efort financiar considerabil. În paralel, echipa a trebuit să gestioneze negocierile cu asociația de proprietari și dificultatea de a obține implicarea tuturor locatarilor.

Reabilitarea unei clădiri vechi nu presupune doar rezolvarea problemelor vizibile. Sunt necesare studii, autorizații, materiale potrivite și colaborarea cu specialiști care cunosc particularitățile construcțiilor istorice.

„Necunoașterea este una dintre marile probleme”, a explicat Anna, referindu-se la lipsa informațiilor despre legislație, materiale și metodele corecte de intervenție. În cazul clădirilor istorice, lucrările trebuie să țină cont atât de siguranță și eficiență energetică, cât și de păstrarea integrității arhitecturale. Pentru a respecta aceste cerințe, inițiativa colaborează cu arhitecți, structuriști și alți specialiști și documentează istoria ansamblului.

Un ghid de intervenție pentru clădirile vechi

Din experiența lucrărilor a apărut și ideea unui ghid de intervenție pentru clădirile vechi, destinat asociațiilor de proprietari și comunităților care vor să înceapă un proces similar de reabilitare.

Materialul va reuni informații despre etapele necesare, de la realizarea studiilor și obținerea autorizațiilor până la alegerea materialelor și colaborarea cu specialiștii. Scopul este ca experiența acumulată în cadrul proiectului să poată fi folosită și de alte comunități, fără ca acestea să fie nevoite să descopere singure fiecare pas.

Ghidul este gândit atât în format video, pentru canalul de YouTube al inițiativei, cât și în format scris, digital și tipărit. Documentarea va include soluțiile identificate, dificultățile întâlnite și informații practice care să le fie de folos celor care vor să intervină asupra unor clădiri similare.

Demersul răspunde unei nevoi care depășește limitele ansamblului: accesul la informații clare despre reabilitarea corectă a clădirilor vechi.

Cum poate fi susținut proiectul

Pentru a continua lucrările și a dezvolta ghidul, inițiativa organizează evenimente de strângere de fonduri și caută oportunități de finanțare. Printre activitățile propuse se numără atelierele de recondiționare a tâmplăriei și tururile ghidate prin ansamblu, care le oferă bucureștenilor ocazia să descopere istoria și arhitectura locului.

Cei care vor să susțină proiectul pot participa la evenimente, pot distribui informațiile despre inițiativă și pot urmări activitatea echipei pe Instagram, la @orasul.gradina.

Un cartier mai prietenos peste cinci ani

Pentru Anna Chițan, succesul proiectului nu se măsoară doar în clădiri reparate sau spații reamenajate. Cea mai importantă schimbare pe care și-o dorește în următorii cinci ani este una care ține de relațiile dintre oameni.

„Năzuința mea este ca peste cinci ani, oamenii să fie mai prieteni decât sunt acum. Asta este ce mi-aș dori eu cel mai tare și aș considera că am reușit”, a mărturisit invitata.

Povestea Orașului Grădină Cuțitul de Argint arată că protejarea patrimoniului înseamnă mai mult decât păstrarea unor fațade sau repararea unor acoperișuri. Înseamnă și recuperarea unei viziuni asupra locuirii, în care arhitectura, spațiile comune și relațiile dintre oameni sunt parte din aceeași poveste.

Prin lucrările începute și prin ghidul pe care îl pregătește, inițiativa își propune să ofere un exemplu și altor comunități din București care vor să-și salveze clădirile și să transforme grija pentru locul în care trăiesc într-un efort comun.

Autor: DenisaRadu