O persoană cercetată pentru că ar fi încheiat antecontracte pentru apartamente deja vândute a fost arestată

Un bărbat - mandatar al unei societăţi comerciale având ca obiect de activitate intermedieri imobiliare, a fost arestat preventiv pentru 30 de zile, pentru că ar fi încheiat antecontracte pentru apartamente pentru care făcuseră deja obiectul unor demersuri de vânzare către alte persoane.

Articol de bucurestifm, 29 ianuarie 2026, 21:46

Pentru administratorul firmei imobiliare, o femeie – a fost instituită măsura arestului la domiciliu în acelaşi dosar, informează Biroul de presă al Direcţiei Generale de Poliţie a Municipiului Bucureşti (DGPMB).

Cele două persoane cercetate pentru că ar fi încheiat antecontracte pentru apartamente pentru care făcuseră deja obiectul unor demersuri de vânzare către alte persoane au fost reţinute, miercuri, pentru 24 de ore.

Poliţiştii Capitalei au efectuat, miercuri, două percheziţii în Bucureşti şi Ilfov într-un dosar în care reprezentanţii unei societăţi imobiliare ar fi indus în eroare mai multe persoane prin încheierea unor antecontracte pentru apartamente care, în realitate, făcuseră deja obiectul unor demersuri de vânzare către alţi cumpărători.

Prin activitatea infracţională, ar fi fost cauzat un prejudiciu total de 330.000 de euro.

Potrivit unor surse judiciare, cei doi au înşelat, prin această modalitate, opt persoane.

‘Cei doi suspecţi au făcut antecontracte de vânzare-cumpărare pentru 13 imobile care nu puteau fi înstrăinate. Acestea fie aveau ipotecă, fie aveau deja antecontract sau erau vândute altor persoane. Femeia şi bărbatul au invocat diverse motive ca să nu facă antecontractele la notar. Dacă le-ar fi făcut la notar, acesta îşi dădea seama că respectivele imobile nu pot fi înstrăinate’, arată sursa citată.

Astfel, cei doi invocau diverse motive, fie să nu meargă la notar ca să nu mai piardă bani şi acolo, fie că apartamentele nu au încă utilităţile trase etc.

Din datele şi probele administrate a rezultat că, în perioada mai 2024 – iunie 2025, două persoane, în calitate de administrator, respectiv mandatar al unei societăţi comerciale având ca obiect de activitate intermedieri imobiliare, ar fi susţinut că anumite apartamente situate într-un complex imobiliar din judeţul Ilfov sunt libere, deşi în realitate imobilele respective făceau obiectul unor promisiuni de vânzare-cumpărare, contracte de vânzare-cumpărare ori antecontracte încheiate anterior cu alte persoane sau figurau ipotecate, având instituită interdicţia de înstrăinare.

În acest context, persoanele vătămate ar fi fost determinate să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare întocmite sub semnătură privată, cele două persoane invocând, printre altele, evitarea unor costuri suplimentare sau imposibilitatea încheierii contractelor în formă autentică, motivată de faptul că apartamentele nu ar fi fost încă branşate la utilităţi, potrivit unui comunicat al Poliţiei Capitalei.

Pentru a convinge părţile vătămate, cele două persoane ar fi stabilit preţuri de vânzare semnificativ mai mici decât cele practicate pe piaţa imobiliară, iar sumele de bani ar fi fost încasate fără întocmirea unor documente justificative.

Cercetările sunt continuate de poliţiştii Serviciului de Investigare a Criminalităţii Economice Sector 5, sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de înşelăciune în formă continuată, fals material în înscrisuri oficiale în formă continuată şi uz de fals în formă continuată.