Primăria Capitalei împrumută bani pentru a cofinanța consolidarea

Articol de Mircea Apostolescu, 29 decembrie 2025, 11:30

Primăria Municipiului București (PMB) a semnat contractul pentru o finanțare de 148,65 milioane lei, adică echivalentul a 29,73 milioane de euro pentru consolidarea a șase clădiri. Finanțarea provine de la de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei.

Este vorba despre clădirea Muzeului Gheorghe Tătărescu și despre cinci blocuri în care locuiesc 184 de familii.
Sunt clădiri din perioada interbelică, unele monument istoric, altele aflate în zone protejate.

Consolidarea clădirilor cu risc seismic presupune operațiuni mult mai complexe decât construcția de la zero a unei clădiri noi, iar costurile consolidărilor sunt pe măsura complexității lucrărilor.

Valoarea totală a lucrărilor de consolidare a celor șase clădiri se ridică la 229,5 milioane lei.

Dintre care 40% reprezintă finanțare asigurată prin PNRR, iar restul de 60% reprezintă cofinanțarea asigurată de către Primăria Municipiului București, prin împrumutul obținut de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei.

Primăria Capitalei va recupera jumătate din cofinanțare, adică 30% din valoarea totală a lucrărilor, de la proprietari, în următorii 10-15 ani.

În context, trebuie amintit faptul că, în București, există 411 imobile expertizate și încadrate în clasa I de risc seismic și alte 486 sunt încadrate la risc seismic II.
Multe alte clădiri ar putea fi încadrate în aceste clase de risc seismic, dar nu au fost, încă expertizate. După estimările Băncii Mondiale, numărul clădirilor din București aflate în risc seismic s-ar putea ridica la circa 20.000.

Cu toate acestea, în ultimii 30 de ani, s-au consolidat, din fonduri publice, doar 35 de clădiri.
În ritmul de până acum, doar consolidarea clădirilor cu bulină roșie cunoscute în prezent ar dura peste 350 de ani!

În prezent, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, din cadrul PMB, are în lucru 14 imobile:

• cele șase, pentru care se asigură cofinanțarea prin acest imprumut;
• alte șase clădiri în lucru cu bani de la bugetul local;
• două prin programul Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic (PNCCRS).

Urmează să intre în consolidare încă cinci imobile cu risc seismic. AMCCRS este în curs de relocare a proprietarilor și semnare a contractelor de execuție.

Lucrările durează, în general, doi ani, cu excepția celor demarate în 2020, care au stagnat vreme de patru-cinci ani, din cauza falimentării fostei Companii Municipale de Consolidări.

Pe durata lucrărilor de consolidare, proprietarii sunt fie relocați în locuințe de necesitate ale PMB, fie li se asigură chiria unei locuințe.