Apartamentele din capitala sunt de doua ori mai ieftine fata de 2008
Articol de , 20 august 2014, 14:42
Preturile medii ale locuintelor din Bucuresti au scazut, in medie, cu peste 50% fata de momentul de varf al pietei din 2008, dar reducerea nu s-a produs in mod egal, anunta site-ul Wall-Street.ro intr-o analiza publicata astazi.
Conform analizei, apartamentele din zona Dacia au inregistrat in ultimii 6 ani cele mai mici reduceri de pret din Capitala. Astfel, garsonierele s-au ieftinit cu 31%, si apartamentele 3 camere cu 37% in zona Dacia. Pretul mediu pentru o garsoniera este in prezent de 62.000 euro, iar pentru un apartament de trei camere este de 84.000 euro.
Prin comparatie, in zona Unirii preturile apartamentelor de 3 camere au scazut cu 60%, iar a garsonierelor cu 57%. Unirii este, astfel, cartierul cu cele mai mari scaderi pe aceste tipuri de locuinte, alaturi de Berceni.
In schimb, in zona Batistei, garsonierele s-au devalorizat in medie cu 36% fata de 2008. In prezent o unitate costa 42.000 euro.
In zona Cosbuc locuintele s-au devalorizat de asemenea cu procente sub media pietei. Mai mult in cazul apartamentelor cu 3 camere deprecierea este de 38% fata de 2008. In prezent in zona un apartament cu trei camere costa 100.000 euro.
Apartamentele de 3 camere din Banu Manta au inregistrat o scadere de 39% a preturilor fata de 2008, pana la putin peste 100.000 euro.
La Universitate apartamentele de 3 camere s-au devalorizat cu 39% pana la peste 95.000 euro.
La Cismigiu, scaderea medie a preturilor a fost in jurul a 40%. Spre exemplu o garsoniera costa acum circa 44.000 euro, fata de peste 72.000 euro in 2008.
In Piata Rosetti a existat o devalorizare de 42% apartamentelor de 3 camere pana aproape de 80.000 euro.
Apartamentele de doua camere din Militari, la statia de metrou Gorjului, au inregistrat o scadere de circa 42%, pana la circa 50.000 euro.
Cartierul Primaverii este o alta zona cu cele mai mici devalorizari. Aici un apartament de doua camere este in prezent cu 43% mai ieftin decat in 2008, costand in medie peste 96.000 euro
Tot in sectorul 1 pe strada Turda, preturile au scazut cu 43% pana la aproximativ 45.000 euro pentru o garsoniera.
