Locuintele continua sa se ieftineasca
Articol de , 30 iulie 2014, 15:53
Preţul mediu al locuinţelor, la nivel naţional, a continuat, în al doilea trimestru al anului 2014, parcursul uşor descendent din trimestrul anterior, cu o scădere de 0,8% faţă de trimestrul precedent, în timp ce comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2013, preţurile imobiliare la nivel naţional au scăzut cu 2%, conform Indicelui Proprietăţilor Rezidenţiale, realizat de Eurobank Property Services (EPS) si citat de Agerpres.
În ultimii cinci ani care s-au scurs după ‘crash’-ul din 2009, preţul mediu anual a suferit o modificare de minus 3,8% pe an.
Deşi evoluţia faţă de aceeaşi perioadă a anului 2013 a înregistrat o tendinţă descendentă, indicele pentru Bucureşti a crescut cu 1,8% în ultimul trimestru, cu o rată de creştere de 1,9% pe segmentul Bucureşti Periferie şi o scădere de minus 1,2% în Bucureşti Centru.
În perioada relativ stabilă din ultimii ani, indicele capitalei a alunecat atingând o medie de minus 3,5% pe an.
În pofida unei corecţii trimestriale negative, preţurile din Judeţul Ilfov s-au stabilizat în ultimul an, de o manieră similară cu ultimii 5 ani, depăşind ca performanţă principalele zone urbane ale Capitalei.
O variaţie stabilă şi limitată se aplică şi indicilor corespunzători marilor oraşe din România, cu cele mai largi variaţii pe termen scurt, interpretabile ca şi corecţii ale fluctuaţiilor temporare, în timp ce Brăila şi Constanţa au demonstrat o creştere pozitivă în trimestrul al doilea, de la an la an.
Pe termen lung, Iaşi-ul a înregistrat cea mai mică scădere medie anuală pe perioada ultimilor cinci ani, de minus 1%, urmat de Timişoara cu minus 2,8%, în timp ce toate celelalte oraşe au înregistrat rate mai abrupte de scădere a preţurilor.
Proprietăţile noi au înregistrat, însă, o performanţă mai bună, atât la nivel naţional cât şi în Capitală.
