Cea mai profitabilă afacere din București

Articol de Mircea Apostolescu, 31 mai 2016, 12:30

Pe marginea noului bulevard Buzești-Berzei, pe partea stângă, mergând de la intersecția cu Știrbei Vodă, către Piata Victoriei, în urma demolărilor necesare lărgirii și modernizării șoselei și a trotuarelor, au rămas mai multe terenuri virane. Pe aceste terenuri, unele aflate în proprietate privată, s-a dezvoltat, la început mai timid, acum exploziv și înfloritor, o nouă afacere, ”parcările rapide”. Este cea mai profitabilă afacere din București, la ora actuală.

Una dintre parcările mari se află chiar la intersecția dintre Buzești-Berzei și Calea Griviței. Aceasta este “amenajată” cu pământ pe jos, cu buruieni, noroaie și mormane de gunoi care, pe alocuri, emenă un miros pestilențial. Nu există locuri de parcare marcate, ci numai un gard care delimitează terenul și interzice accesul, exceptând bariera, desigur. Cu toate acestea, parcarea este plină ochi, fiind parcate mașini chiar și în bălți sau noroaie.

O altă parcare plină de noroi dar foarte solicitată, se află chiar pe terenul din fața Pieței Matache. De ieri, parcarea e goală. Cineva a luat, în sfârșit, decizia istorică de a investi măcar într-un strat de pietriș, care să prevină formarea noroiului, atunci când plouă.

În fine, o altă “parcare rapidă” se află la intersecția Buzești cu strada Doctor Dimitrie Sergiu. Aceasta este frumos amenajată, cu pietriș pe locurile de parcare și cu alei asfaltate. Parcarea este marcată cu anunțuri mari, vizibile, iar tarifele sunt și ele afișate la vedere. Se intră dinspre strada Dimitrie Sergiu și se iese prin Buzești.

De ce este aceasta cea mai profitabilă afacere din București?

În primul rând, investitia inițială este minimă. În cel mai bun caz, pui niste pietriș pe jos, împrejmuiești terenul și instalezi o barieră. În cazul în care vrei să faci economie, lași pământul și noroiul pe jos și te limitezi doar la împrejmuire, fiindcă așa îți iei banii.

În al doilea rând, prețul plătit de șoferi pentru a parca poate fi unul uimitor. Se practică tarife de până la 6 lei pentru 15 minute!
Iar, în cel de-al treilea, dar nu în ultimul rând, clienți sunt destui. Parcările de pe Buzești-Berzei sunt ocupate în proporție de cel puțin 80% pe tot parcursul zilei de lucru.

În mod cert, majoritatea clienților este formată din cei care lucrează în clădirile de birouri din zona Victoriei și de pe tronsonul străzii Buzești care se întinde până la intersecția cu strada Gheorghe Polizu și din vizitatorii care vin la aceste clădiri de birouri. Pentru aceștia, parcarea publică din Piata Victoriei a devenit neîncăpătoare.

Altă categorie de clienți este formată din oamenii cu date de mână care vin la Piața Matache și nu găsesc loc de parcare.
Sunt, însă, și multe persoane care au treabă la diverse instituții sau firme aflate pe Calea Victoriei și care parchează la particularii de pe Buzești-Berzei.