Proprietarii de clădiri și terenuri au și obligații!

Articol de arionmihaela, 11 septembrie 2026, 14:20

Dreptul de proprietate asupra unui bun imobil – teren sau construcție, vine, in afară de prerogativele cum sunt folosirea, închirierea sau gajarea bunului sau dispoziția asupra acestuia, înstrăinarea prin vânzare, și cu obligații pentru respectivul proprietar.

O latură a acestor obligații este plata de taxe și impozite pentru bunurile imobile.

O altă parte vizează, în cazul clădirilor, obligația privind întreținerea și repararea respectivelor construcții, precum și răspunderea civilă și chiar penală, in cazul în care clădirile respective produc o daună altui proprietar sau starea lor de degradare duce la accidente având drept rezultat rănirea sau chiar decesul unor persoane.

În cazul bunurilor imobile terenuri, in afară de plata taxelor și impozitelor aferente, proprietarii au obligația de a le salubriza și de a le imprejmui.

Răspunderea acestora poate fi angajată administrativ, civil și chiar penal, dacă nu își îndeplinesc obligațiile de proprietari și terenurile produc pagube altor proprietari sau, devenind focare de infecție, duc la îmbolnăvire sau chiar decesul unor persoane.

Din păcate, nu toți proprietarii înțeleg faptul că, proprietatea generează și obligații, nu doar drepturi

Asta a descoperit primarul Sectorului 5, Vlad Popescu Piedone, în zona Tunsu Petre, din Prelungirea Ferentari.

Pe Strada Erie Eroul, Primaria Sectorului 5 a identificat un teren viran, in suprafață de 5000 de metri pătrați.

Acesta s-a transformat, de-a lungul anilor, într-o adevărată groapă de gunoi.

De la deseuri din construcții și până la gunoi menajer și mașini vechi erau abandonate pe acest teren proprietate privată.

Terenul era neîngrădit și plin de vegetație spontana, mai ales ambrozie.

Proprietarul terenului a fost somat de nenumărate oricum de către Primăria Sectorului 5 să își salubrizare, să își îngrădească terenul și să distrugă ambrozia.

El a fost amendat, iar terenul a fost supraimpozitat, prin Hotarare a Consiliului Local al Sectorului 5.

Din păcate, proprietarul nu a reacționat la niciuna dintre aceste măsuri.

Prezent pe teren, edilul Sectorului 5, Vlad Popescu Piedone, a dispus salubrizarea și imprejmuirea terenului

Ambrozia va fi distrusă, iar, după îngrădire, vor fi amplasate camere de supraveghere, pentru a împiedica abandonarea deșeurilor.

“Am toate actele terenului. Au fost somați, de nu stiu cate ori!

Toată lumea are probleme cu gunoiul, în sectorul ăsta!

De un an jumătate, noi îl sancționăm pe proprietarul acestui teren, a fost băgat la taxe și impozite cu supraimpozitare și nu a venit deloc la primărie.

Doar că nu vrea să-și facă curat, pentru că să cosești și să împrejmuiești cum trebuie să aduci terenul la starea inițială, costă.

Am venit, pentru că au trecut cele șase luni de când a fost somat ultima dată, să aducem terenul la starea inițială. Și se împrejmuiește de jur împrejur cu gard să nu mai se arunce gunoaie!
Avem ambrozie, avem de toate.

Ne aflăm pe strada Erie Eroul, pe un teren foarte mare.
De-a lungul anilor, proprietarii au fost somați, cu o amendă maximă. Împreună cu societățile Primăriei Sectorului 5 din trasee igienizăm, să împrejmuim terenul, e foarte multă ambrozie… Vom aduce terenul la starea inițială, va fi impus prin direcția de taxe și impozite proprietarului.

Am încercat atâția ani să avem o discuție cu dânsul, nu a vrut, așa că acționăm!

Avem foarte mulți copii în zonă, avem foarte mulți locatari care se plâng de mirosul urât din cauza gunoaielor, iar noi nu putem să stăm nepăsători.

Și, după ce se împrejmuiește, terenul, vreau o cameră, ca să se vadă, aici, să nu mai arunce gunoiae”, a dispus primarul Sectorului 5, Vlad Popescu Piedone.

Autor- Mircea Apostolescu