Terenurile private lăsate în paragină chiar sunt o problemă imposibil de rezolvat pentru primării?

Articol de Mircea Apostolescu, 12 august 2026, 08:47

O problemă gravă, în tot Bucureștiul, o reprezintă terenurile și clădirile aflate în proprietate privată și lăsate în paragină.

Multe dintre aceste terenuri sunt neîmprejmuite sau au gardurile dărâmate ori cu găuri în ele, permițând accesul oricăror persoane.

Multe dintre clădirile abandonate, precum fostul Hotel “Dunarea”, de la Gara de Nord, de exemplu, permit și ele accesul persoanelor fără adăpost și al animalelor de pe stradă.

În aceste clădiri și pe aceste terenuri se formează, cel mai adesea, adevărate gropi de gunoi iar vegetația spontană – buruienile, deseori ambrozia, se dezvoltă în voie.

Și, unde sunt buruieni și gunoi, apar și gândacii și șobolanii pentru că, din păcate, uneori cadavre de animale putrezesc sub cerul liber sau în clădirile respective.

Vara, când este cald, disconfortul și chiar pericolul pentru sănătatea publică devin și mai mari.

Pentru autoritățile locale, aceste clădiri și terenuri private lăsate în paragină reprezintă un adevărat cartof fierbinte cu care nu știu ce să  facă!

Facebok/ PS5 captura video

Vecinii reclamă disconfortul, dar Primăria nu poate interveni, în mod normal, și nu poate cheltui resurse din banii publici pentru a salubriza și împrejmui un teren privat sau pentru a salubriza o clădire proprietate privată.

Pentru că  salubrizarea și împrejmuirea, atât în cazul clădirilor, cât și în cazul terenurilor sunt obligații  legale ce revin proprietarilor respectivi.

Mai multe primării de sector au încercat soluția majorării impozitelor pe terenuri și clădiri cu până la 500%, așa cum permit prevederile legale, pentru clădirile și terenurile lăsate în paragină.

Însă această măsură nu are, adesea, efectul scontat sau nu într-un interval rezonabil de timp. Pot trece ani până când proprietarul sau moștenitorii

Mircea Apostolescu

acestuia vor dori să vândă terenul sau clădirea în cauză și vor trebui să achite  taxele și impozitele locale majorate cu 500%, în prealabil iar în această perioadă terenul sau clădirea rămân de fapt gropi de gunoi și focare de infecție pentru vecini și pentru întregul cartier.

Un exemplu pozitiv este Primăria Sectorului 5, care a decis să intervină în astfel de cazuri și a găsit și mijloacele necesare.

Astfel, din dispoziția primarului Vlad Popescu Piedone, prin intermediul societăților  specializate din subordinea Primăriei Sectorului 5 – Salubrizare 5 și Infrastructură 5, terenurile lăsate în paragină  de către proprietari, pe măsură ce sunt identificate, sunt salubrizate, vegetația spontană crescută pe acestea este toaletată, ambrozia este distrusă și terenurile sunt împrejmuite, pentru a impiedica formarea de noi depozite spontane de gunoi.

În completare, Poliția  Locală a Sectorului 5, prin Direcția de Mediu, îi amendează pe proprietari pentru neîndeplinirea obligației legale de a-și igieniza și  împrejmui terenurile.

Totodată, cheltuielile ocazionate de salubrizarea și împrejmuirea terenurilor sunt recuperate de la proprietari, prin Direcția de Impozite și Taxe Locale Sector 5, după cum explică edilul Sectorului 5, Vlad Popescu Piedone:

“Ne aflăm  pe Strada Gheorghe Viștea numărul 9, am avut numeroase sesizări de la cetățeni că  avem un teren insalubru – proprietarul a murit acum șapte ani de zile.

Vreau ca și acest teren să fie salubrizat, să fie toaletați copacii, să fie împrejmuit, impus, prin Direcția  de Taxe și Impozite, moștenitorului. 

N-a venit nimeni până acum la primărie, am facut adrese către Camera Notarilor, ni s-a spus că așteaptă să vină moștenitorul. 

Noi nu putem să așteptăm să ne mănânce  șobolanii, așa că îl vom împrejmui, vom salubriza, vom toaleta si le vom reda liniștea cetățenilor care au sesizat.

(…) Văd , aici, încă un teren, care are “de vânzare 240 mp”, care este la fel de insalubru. 

Poliția Locală, prin Direcția de Mediu, va amenda proprietarul cu amendă maximă! Ce vinde, gunoi?

Igienizați și terenul și imputați proprietarului! Dacă vrea să vândă, să-l vândă cum trebuie, nu cu gunoi pe el!“, a dispus primarul Sectorului 5, Vlad Popescu Piedone.

Iată, așadar, că autoritățile locale pot găsi soluții pentru a interveni, în cazul neglijenței proprietarilor, pentru a proteja vecinii și siguranța publică și de a și recupera banii publici cheltuiți pentru salubrizarea și împrejmuirea  terenurilor private lăsate în paragină.