Reabilitarea unor blocuri cu risc seismic, blocată de o minoritate de proprietari
Articol de Sabina Lapadatescu, 28 iulie 2026, 07:51
Primăria Capitalei atrage atenția asupra unei situații care blochează consolidarea unor blocuri încadrate în clasa I de risc seismic. Deși majoritatea proprietarilor își doresc consolidarea, aproximativ 10% dintre locatari se opun relocării temporare și blochează astfel proiecte finanțate în mare parte din fonduri nerambursabile.
În prezent, sunt două proiecte blocate în această situație: un bloc de pe Bulevardul Nicolae Bălcescu (32 de familii își doresc consolidarea și deja au fost relocate, iar alte 8 familii se opun) și un imobil de pe Calea Victoriei (70 de familii doresc consolidarea, 20 refuză).
Potrivit Primăriei, legislația nu prevede mecanisme prin care cei care refuză relocarea să poată fi obligați să permită desfășurarea lucrărilor.
”Asociațiile de proprietari sunt cele care vin către noi și ne solicită consolidarea imobilului. Pentru a intra în program, trebuie să existe o hotărâre a asociației, semnată de 50% + 1 din proprietari.
Legea nu spune, însă, cum pot fi convinși restul locatarilor, care refuză să-și elibereze locuințele pe perioada lucrărilor”, transmite Muncipalitatea pe pagina sa de Facebook.
Autoritatea locală mai precizează că relocarea proprietarilor este asigurată gratuit și că miza acestor proiecte este siguranța locatarilor și a trecătorilor.
”Asociațiile de proprietari sunt cele care vin către noi și ne solicită consolidarea imobilului. Pentru a intra în program, trebuie să existe o hotărâre a asociației, semnată de 50% + 1 din proprietari. Legea nu spune, însă, cum pot fi convinși restul locatarilor, care refuză să-și elibereze locuințele pe perioada lucrărilor.
Consolidarea unui bloc este o lucrare mult mai complexă și mai costisitoare decât reabilitarea. Durează, de obicei, doi ani, perioadă în care asigurăm GRATUIT relocarea sau cazarea proprietarilor fie în locuințe de necesitate ale primăriei, fie în chirii decontate. Pentru a putea consolida cât mai multe, accesăm toate fondurile nerambursabile disponibile.
Circa 90% din costuri sunt acoperite de finanțările nerambursabile, iar restul de PMB, cu recuperarea banilor de la proprietari într-un interval de timp de până la 15 ani. Spre exemplu, pentru un apartament de 100 mp, un proprietar ar avea de plătit 10.000 – 15.000 de euro (eșalonat în 5 până la 15 ani).
Este vorba despre siguranța celor care locuiesc aici, dar și a trecătorilor. La un cutremur mare imobilele riscă să se prăbușească”, mai transmite Primăria Municipiului București.
