Marea Britanie: avans “zero” pentru creditele ipotecare!

Articol de , 5 mai 2016, 08:50

In timp ce in Romania bancile cresc dramatic avansurile la creditele ipotecare, in Marea Britanie acest avans a ajuns la “0”!

Barclays Bank, una dintre cele mai mari bănci din lume, a devenit prima instituţie financiară la nivel global care a lansat un credit ipotecar de 100% din valoarea locuinţei fără sa ceara  niciun avans, scrie publicatia Financial Times (FT).

Conform FT singura conditie pe care o pune Barclays este ca un membru al familei celui care solicita creditul, sau, eventual, un tutore, sa depuna in banca 10% din valoarea creditului soclititat intr-un depozit pe o perioada de 3 ani, depozit pentru care se va primi dobanda.

FT citeaza declaratia unui  broker imobiliar ca este pentru prima oara de la declansarea crizei financiare, in 2008, ca o banca ofera credite de 100%, fara niciun avans.

FT aminteste ca inainte de 2008 asemenea politici de creditare extrem de agresive erau ceva obisnuit din partea bancilor.

Un exemplu a fost banca britanica Northern Rock, care oferea credite ipotecare de 125% din valoarea imobilului ipotecat, dar aceasta agresivitate a fost una din cauzele falimentului Northern Rock.

In consecinta, dupa 2008 autoritatile britanice au luat masuri pentru a se asigura ca cei creditati isi pot plati datoriile, dar aceste masuri nu interzic, totusi, creditele de 100%, precizeaza FT.

Specialistii pietei financiare atrag, totusi, atentia ca solicitand acel depozit de 10% pe minim 3 ani, Barclays si-a luat o minima masura de siguranta, in sensul ca nu acopera, de fapt, decat 90% din valoarea creditului.

Chiar si asa, decizia Barclays va induce o unda de soc pe piata creditelor pentru populatie.

Barclays Bank avea in in 2015, 48 de milioane de clienti in toata lumea, venituri de 25 de miliarde de lire sterline si active totale de 1120 de miliarde de lire sterline